Του Νίκου Ρουσάνογλου
Εκατοντάδες νέα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (serviced apartments), όπως επίσης και ένα κτίριο γραφείων στην Λ. Βουλιαγμένης, πρόκειται να "φέρει" στην αγορά σταδιακά τους επόμενους μήνες, η DKG Development, καθώς ωριμάζει μια σειρά από επενδύσεις, που τέθηκαν σε τροχιά υλοποίησης τους προηγούμενους μήνες. Παράλληλα, ολοκληρώνεται και ο σχεδιασμός για νέα κτίρια που θα προστεθούν στην "γειτονιά" Piraeus Gate, που προωθεί η εταιρεία, υπό τον κ. Κωνσταντίνο Πετρίδη.
Τις προηγούμενες ημέρες, η εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή μακροχρόνιας συμφωνίας μίσθωσης με την ισπανική Libere Hospitality Group, για το κτίριο "B48 Athens Dafni”, επί της Λ. Βουλιαγμένης αρ. 164, στην Δάφνη. Η Libere θα αναλάβει του ακινήτου, το οποίο θα προσφέρει 57 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα στην περιοχή, όντας κοντά στο ΜΕΤΡΟ. Κάθε μονάδα αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία και διατίθεται προς πώληση με εγγυημένη απόδοση, με την εταιρεία να αναφέρει ότι θα προσφέρονται αποδόσεις έως και 6,5% ετησίως με εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα και συμβόλαιο 10+5+5 ετών. Ήδη 25 από τις 57 μονάδες έχουν πωληθεί σε Έλληνες και διεθνείς επενδυτές.
Πρόκειται για την τρίτη κατά σειρά συμφωνία της DKG με την Libere Hospitality Group, η οποία έχει συμφωνήσει να αναλάβει την διαχείριση (επίσης μέσω συμφωνίας μακροχρόνιας μίσθωσης) των ακινήτων URBAN GL και SKYBLUE, που θα αναπτυχθούν στο Piraeus Gate. Το μεν Skyblue θα προσφέρει 32 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα και το Urban GL άλλα 66. Υπενθυμίζεται ότι το Piraeus Gate, όπως ονομάζεται η νέα αυτή "γειτονιά”, εκτείνεται σε μια περιοχή συνολικής έκτασης 15 στρεμμάτων, όπου θα αναπτυχθούν 630 νέες κατοικίες, 268 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, 5.000 τ.μ. επαγγελματικοί χώροι και 500 σταθμοί εργασίας. Αμφότερα τα κτίρια βρίσκονται στο στάδιο της αδειοδότησης και η DKG σχεδιάζει να ξεκινήσει τις εργασίες τις επόμενες εβδομάδες.
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται και η κατασκευή του συγκροτήματος Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas, που προβλέπεται να έχει εγκαινιαστεί πριν το τέλος του 2025. Το συγκεκριμένο κτίριο θα αποτελείται από 72 διαμερίσματα, με τον ξενοδοχειακό όμιλο Wyndham να έχει ήδη συνάψει συμφωνίας μίσθωσης και διαχείρισής τους. Τα διαμερίσματα αυτά θα απευθύνονται κυρίως σε επιβάτες κρουαζιέρας. Σε τροχιά παράδοσης βρίσκεται και το συγκρότημα Hive στο Μοσχάτο, όπου θα προσφέρονται 110 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, κυρίως σε στελέχη επιχειρήσεων, σε εταιρείες για την φιλοξενία του προσωπικού τους κι ενδεχομένως και σε φοιτητές, είτε εγχώριων, είτε και ξένων πανεπιστημίων.
Ένα ακόμα κτίριο που θα ολοκληρώσει η DKG έως το τέλος του 2025 είναι ένα συγκρότημα γραφείων επί της Λ. Βουλιαγμένης, μέρος του οποίου θα λειτουργήσει υπό την "σκέπη" της IWG και το σήμα Spaces, ενώ ένα μέρος θα καταλάβει και η ίδια η DKG για την στέγαση των γραφείων της. Επίσης, η εταιρεία προχωρά και μια επέκταση σε ένα έργο μικτής χρήσης που έχει αναπτύξει στην Καλλιθέα, πολύ κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ. Πρόκειται για ένα κτίριο στην συμβολή των οδών Επτανήσου και Πατριάρχου Γρηγορίου, στο οποίο θα προστεθούν 28 διαμερίσματα, ενώ θα προβλεφθούν και υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε εγχώριους χρήστες και δη φοιτητές.
