Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Αντιμέτωπες με νέο κύμα πλειστηριασμών βρίσκονται και αυτή την εβδομάδα γνωστές εταιρείες, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις, ξενοδοχειακές μονάδες και ακίνητα υψηλής αξίας. Στο επίκεντρο ξεχωρίζει η υπόθεση της "Κλωστήρια Θράκης”, για την οποία προγραμματίζεται διπλός πλειστηριασμός με τιμή εκκίνησης που αναπροσαρμόστηκε ανοδικά, ενώ την ίδια ώρα επανέρχονται στο ηλεκτρονικό σφυρί ακίνητα της "Ελληνικός Νηογνώμων” στον Πειραιά και το 4άστερο "Palladio Hotel” στην Πορταριά.
Από την άλλη, σε αναστολή οδηγήθηκαν οι πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί εις βάρος της Matou France, του "Esperos Palace" στην Καστοριά και της οικογένειας Ελευθερουδάκη.
Κλωστήρια Θράκης
Αντιμέτωπη με έναν νέο, διπλό πλειστηριασμό κινδυνεύει να βρεθεί η "Κλωστήρια Θράκης”, θυγατρική της "Εκκοκκιστήρια Θράκης”, αν και το σφυρί, που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 20 Μαΐου 2026, είναι πιθανό να ανασταλεί.
Ο πλειστηριασμός αφορά ειδικότερα:
1) Στο δικαίωμα της πλήρους κυριότητος σε ποσοστό 100% επί ενός γηπέδου μετά των επ’ αυτού πάσης φύσεως κτισμάτων, ανεγερθέντων και ανεγερθησομένων, των συστατικών και παραρτημάτων του αλλά και των μηχανημάτων και μηχανικών εγκαταστάσεων, εκτάσεως 44.830 τ.μ..
Επί του παραπάνω γηπέδου υφίσταται βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα που ανεγέρθηκε σταδιακά από το έτος 1998 έως το έτος 2005. Το ολικό δομημένο εμβαδόν του βιομηχανικού συγκροτήματος ανέρχεται στα 33.004,80 τ.μ. και περιλαμβάνει τα κτίρια των δύο κλωστηρίων, τα βοηθητικά κτίρια των δύο κλωστηρίων (πύργους κλιματισμού, αποθηκευτικούς χώρους κ.λπ.), κτίρια εσωτερικής επικοινωνίας, στέγαστρα καθώς και τα γραφεία.
2) Στο δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% της κινητής περιουσίας (μηχανήματα και εγκαταστάσεις) τα οποία υφίστανται εντός του ως άνω γηπέδου.
Ως τιμή πρώτης προσφοράς για την έναρξη του πλειστηριασμού του ακινήτου μαζί με τα κινητά πράγματα είχε οριστεί αρχικά το σύνολο της εμπορικής αξίας του ακινήτου, ήτοι 2.590.000 ευρώ, μαζί με τα 2/3 της εμπορικής αξίας των κινητών, ήτοι 1.728.000 ευρώ.
Ωστόσο, κατόπιν ανακοπής, η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο διορθώθηκε ανοδικά, στα 3.500.000 ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι ότι ανακόπτουσα ήταν η Cepal, η οποία "έχει έννομο συμφέρον ως δανειστής” της "Κλωστήρια Θράκης”.
Ελληνικός Νηογνώμων
Στο "στόχαστρο” αναμένεται να βρεθούν ξανά δύο ακίνητα της "Ελληνικός Νηογνώμων Α.Ε.” στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά, που είχαν μείνει στα αζήτητα στον πενταπλό πλειστηριασμό του Μαρτίου.
Συγκεκριμένα, για την Τετάρτη έχουν προγραμματιστεί δύο επαναληπτικοί πλειστηριασμοί για δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες μιας πολυώροφης οικοδομής (μεγάρου) που είναι κτισμένη σε οικόπεδο που βρίσκεται στον Πειραιά Αττικής, κατά τη συνοικία Τρούμπα, παρά την Ακτή Μιαούλη και επί της Ακτής Μιαούλη και της οδού Αγίου Σπυρίδωνος και έχουν την κάτωθι περιγραφή:
γ) Η υπό στοιχεία Β-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, επιφάνειας κυρίας ιδιοκτησίας 124,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 192.800 ευρώ.
δ) Η υπό στοιχεία Υ-5α οριζόντια ιδιοκτησία (αποθήκη) του υπογείου, επιφάνειας κυρίως ιδιοκτησίας 192,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 93.600 ευρώ.
Σημειώνεται ότι και για τα δύο ακίνητα έχει σχηματιστεί "Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών”.
Το "Palladio Hotel” στην Πορταριά
Με το σφυρί απειλείται επίσης το 4 αστέρων "Palladio Hotel”, που βρίσκεται στον οικισμό Πορταριάς Μαγνησίας. Ο εν λόγω πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη και έχει επισπεύδουσα τη Cepal Hellas, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο 1,5 εκατ. ευρώ.
Το σφυρί αφορά ειδικότερα: Α) στην πλήρη κυριότητα 100% μίας διώροφης με υπόγειο οικοδομής-ξενώνα (συνολικού εμβαδού 145,80 τ.μ. με την αυλή και το όλο οικόπεδό της) που έχει έκταση 217,50 τ.μ. και βρίσκεται στη θέση "Ράχη Μαχαλά” εντός των ορίων του οικισμού Πορταριάς του Δήμου Βόλου, Β) στην πλήρη κυριότητα 100% μίας τριώροφης με υπόγειο οικοδομή-ξενώνα (συνολικού εμβαδού 164,23 τ.μ. με την αυλή και το όλο οικόπεδό της) που έχει έκταση 181,70 τ.μ. και βρίσκεται στη θέση "Ράχη Μαχαλά” εντός των ορίων του οικισμού Πορταριάς, Γ) στην πλήρη κυριότητα 100% ενός οικοπέδου εκτάσεως 575,75 τ.μ. που βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού Πορταριάς, στη συνοικία Αγίου Νικολάου, με τα υπάρχοντα σε αυτό κτίσματα, ήτοι: α) διώροφο κτίσμα που αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 63,60 τ.μ. και α’ όροφο 63,60 τ.μ. που αποτελείται από υπνοδωμάτια, β) ισόγειο κτίσμα εμβαδού περίπου 41 τ.μ., γ) ισόγειο κτίσμα εμβαδού 49,18 τ.μ. που αποτελείται από υπνοδωμάτια, δ) τριώροφο κτίσμα που αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 35,82 τ.μ. που λειτουργεί ως αποθήκη, ισόγειο εμβαδού 104,98 τ.μ. που αποτελείται από υπνοδωμάτια, Α’ όροφο εμβαδού 83,58 τ.μ. που αποτελείται από υπνοδωμάτια και Β’ όροφο εμβαδού 68,54 τ.μ. καθώς και ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 40 τ.μ. που αποτελείται από εστιατόριο και ανοικτή αίθουσα πρωινού.
Γίνεται μνεία ότι τα παραπάνω ακίνητα αποτελούν ενιαίο συγκρότημα-ξενώνα, με 20 δίκλινες κλίνες συνολικά εκ των οποίων οι 16 έχουν τζάκι. Διαθέτει εστιατόριο-αίθουσα πρωινού, καφετέρια και στον περιβάλλοντα χώρο διαθέτει πισίνα εξωτερική στο κέντρο των κτισμάτων. Κατά την επιτόπια μετάβαση και σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα ξενοδοχείου με ονομασία "Palladio Hotel”, 4 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 20 δωματίων, εντός των ορίων οικισμού Πορταριάς Μαγνησίας, με πρόσωπο στο δρόμο Βόλου-Πορταριάς σε απόσταση 100 μ. από την πλατεία. Είναι επικλινές και αποτελείται από 6 ξεχωριστά κτίσματα, παραδοσιακής μορφής, σύμφωνα με το διάταγμα Πηλίου, τα οποία λειτουργούν ως ξενοδοχειακό κατάλυμα.
Αναστολές για Matou France, "Esperos Palace” και οικογένεια Ελευθερουδάκη
Από την άλλη, σε αναστολή τέθηκε το μεγάλο σφυρί για τη γνωστή εταιρεία παιδικών ρούχων Matou France. Συγκεκριμένα, για τις 21 Μαΐου 2026 είχε προγραμματιστεί πλειστηριασμός εις βάρος της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία "ΒΙΟΧΑΡ-Βιομηχανία Παιδικών Πλεκτών Χαρ. Πρέζας Α.Ε.” και τον διακριτικό τίτλο "Matou France”. Ο πλειστηριασμός αφορούσε στο ακίνητο στο οποίο στεγάζεται η έδρα της εταιρείας, καθώς και στο βιομηχανικό κτίριο όπου πραγματοποιείται η παραγωγή παιδικών ρούχων. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 1.538.000 ευρώ.
Επίσης, ανεστάλη ο πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο "Esperos Palace” στην Καστοριά. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 20 Μαΐου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 4.875.000 ευρώ.
Τέλος, σε αναστολή οδηγήθηκαν οι τέσσερις πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί εις βάρος της Σοφίας και της Μαρίνας Ελευθερουδάκη, με επισπεύδουσα τη Silverton Servicing Solutions. Οι πλειστηριασμοί είχαν προγραμματιστεί για την Τετάρτη και αφορούσαν οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία στο Κολωνάκι.
