Το συγκρότημα γραφείων επί της οδού Κηφισίας 268 αναβαθμίστηκε πλήρως και μετατράπηκε σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής.
Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια άνω των 6.000 τετραγωνικών μέτρων, και εκτείνεται σε πέντε ορόφους με δύο υπόγεια. Οι εργασίες της GDM Assets συμπεριέλαβαν εκτενείς επεμβάσεις για την πλήρη ανακαίνιση της όψης, "ντύνοντάς" την με fins από etalbond και δημιουργώντας μια μοντέρνα αισθητική. Οι εσωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι αναβαθμίστηκαν εξ ολοκλήρου με την χρήση μαρμάρων Αλιβερίου, δαπέδων prolat, ξυλεπενδύσεων και ιδιαίτερων μεταλλικών κατασκευών.
Ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου αναδιαμορφώθηκε και το κτίριο αναβαθμίστηκε πλήρως ενεργειακά, επιτυγχάνοντας πιστοποίηση κατά LEED Gold και συνδυάζοντας υψηλή αισθητική και βιωσιμότητα για τις επιχειρήσεις που θα στεγαστούν στους νέους γραφειακούς χώρους. Η τοποθέτηση συστημάτων BMS τελευταίας τεχνολογίας επιτρέπουν την παρακολούθηση και βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, ενώ φωτοβολταϊκά στο δώμα συνδράμουν στην ενεργειακή αυτονομία.
Τέλος, δημιουργήθηκαν τρία νέα cour anglaise και κουπόλες για την ενίσχυση του φυσικού φωτισμού του χώρου, καθιστώντας το υπόγειο του κτιρίου έναν νέο, πλήρως λειτουργικό και φωτεινό χώρο.
H GDM Assets έχει επίσης αναλάβει την κατασκευή και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων δύο ορόφων για λογαριασμό δύο μισθωτών που θα στεγάσουν τα γραφεία τους στο νέο Office Building Kifisias 268.
Το συγκρότημα γραφείων αγοράστηκε από τη Brook Lane Capital το 2020 και ανατέθηκε προς κατασκευή στη GDM Assets το 2023. Το κτίριο κατασκευής της δεκαετίας του 1970, αξιοποιήθηκε αρχικά για τους γραφειακούς χώρους εταιρείας καυσίμων, ενώ κατά την δεκαετία του 2000, πέρασε στην κυριότητα της συμβουλευτικής εταιρείας PwC για τη στέγαση των κεντρικών γραφείων της εταιρείας έως το 2023.
Συντελεστές Έργου
Επενδυτές Brook Lane Capital
Γενικός Εργολάβος GDM Assets
Αρχιτεκτονική Μελέτη AETER
Project Management Add Value
Στατική Μελέτη Α. Καρανικόλας & Συνεργάτες
Η/Μ Μελέτη Kamarinos Associates
Μελέτη Φωτισμού L+DG lighting architects
Σύμβουλος LEED DCarbon
Σχετικά με τη GDM ASSETS
Η GDM Assets ιδρύθηκε το 2018 για την κατασκευή και διαχείριση ιδιωτικών και δημόσιων έργων και την ανάπτυξη ακινήτων. Βρίσκεται μεταξύ των 20 ταχύτερα αναπτυσσόμενων εταιρειών του κατασκευαστικού κλάδου (ICAP, Greece in Figures 2022 & 2023). Η εκτεταμένη εμπειρία και τεχνογνωσία του προσωπικού, σε συνδυασμό με την προσεκτικά αναπτυγμένη δομή της εταιρείας, επιτρέπουν την επιτυχή ανάληψη έργων πολύ μεγάλης κλίμακας, έχοντας μέχρι στιγμής περισσότερα από 30 ολοκληρωμένα έργα στο ενεργητικό της.
Σημαντικά τρέχοντα έργα της GDM Assets είναι η αποκατάσταση του ιστορικού και διατηρητέου κτιρίου επί της οδού Πατησίων, που θα στεγάσει την Ακαδημία Λυρικής Τέχνης Maria Callas, ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών στο Χαλάνδρι και η ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση των Τμημάτων Επειγόντων Περιστατικών σε 4 νοσοκομεία της Αθήνας.