ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: 13.30
Στη συμφωνία με την Prodea αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, ο Αλέξανδρος Εξάρχου, Πρόεδρος του Δ.Σ. και Διευθύνοντας Σύμβουλος του Ομίλου Εταιρειών AKTOR, στο 3ο Forbes Real Estate Conference, με αντικείμενο τις προοπτικές της αγοράς ακινήτων.
Αναφερόμενος στην συμφωνία εξαγοράς με την Prodea, ο κ. Εξάρχου υπογράμμισε ότι αυτή ενδυναμώνει σημαντικά τον πυλώνα Real Estate του Ομίλου, πολλαπλασιάζοντας τα EBITDA του τομέα από τα €3 εκατ., στα €40 εκατ. και φέρνοντας στο χαρτοφυλάκιό του ακίνητα υψηλής αξίας που είναι στο σύνολό τους εκμισθωμένα σε prime μισθωτές και θα διασφαλίσουν σημαντικές ροές και υπεραξία για τον Όμιλο στο ορατό μέλλον. Επιπλέον, παρατήρησε ότι η συγκεκριμένη εξαγορά θα προχωρήσει ουσιαστικά με αυτοχρηματοδότηση (non-recourse basis), γεγονός που απαλλάσσει τον Όμιλο από δανειακά βάρη.
Παράλληλα, ο κ. Εξάρχου επιβεβαίωσε ότι ο Όμιλος διερευνά όλες τις ευκαιρίες της αγοράς και ενδιαφέρεται ιδιαίτερα για τον τομέα της προσιτής κατοικίας για την οποία υπάρχει σημαντική ζήτηση και ανάγκη σε όλες τις μεγάλες ελληνικές πόλεις, ενώ ανακοίνωσε ότι από το καλοκαίρι του 2026 οι κατοικίες εργαζομένων που αναπτύσσει ο Όμιλος AKTOR στη Μύκονο, θα είναι έτοιμες προς χρήση.
Στη συνέχεια, ο κ. Εξάρχου επισήμανε την ανάγκη για affordable housing σε Αθήνα και στις μεγάλες πόλεις. "Η κυβέρνηση ενδιαφέρεται να δημιουργήσει προϋποθέσειςγια το affordable housing στις μεγαλες πολεις. Αυτό το κομμάτι μας ενδιαφέρει", επισήμανε χαρακτηριστικά.
Επιπλέον, ο επικεφαλής του Ομίλου AKTOR τόνισε τα μεγάλα κτιριακά έργα ΣΔΙΤ, όπως οι φοιτητικές εστίες που έχει ή πρόκειται να αναλάβει ο Όμιλος, όχι μόνο θα του προσφέρουν πρόσθετη τεχνογνωσία κατασκευής, συντήρησης και λειτουργίας, αλλά θα συμβάλλουν στη δημιουργία επιπρόσθετων χρηματοροών στο μέλλον.
"Τα έργα ΣΔΙΤ που έχουμε αναλάβει δεν θεωρούνται real estate. Μπαίνουμε σε μια αγορά που δίνουμε μικρές κατοικίες. Θα πρέπει να λειτουργεί αυτό στις ανθρώπινες συνθήκες", τόνισε.
Για την ΑΚΤΟΡ Παραχωρήσεις, ο Αλέξανδρος Εξάρχου σημείωσε ότι "αυτή η συμφωνία ήταν τεράστια ευκαιρία. Το πακέτο αυτό θα μας δώσει ροές τα επόμενα 10-15 χρόνια 500 εκατ. ευρώ. Μαζί με τις υφιστάμενες παραχωρήσεις, τις επόμενες δεκαετίες, θα έχουμε ροές 1,2 δισ. ευρώ.
Έτσι, όπως τόνισε ο κ. Εξάρχου, η ένταση των δραστηριοτήτων σε Real Estate και ΣΔΙΤ – Παραχωρήσεις θα δημιουργήσουν νέες πηγές εσόδων, οι οποίες θα θωρακίσουν τον Όμιλο από τις διακυμάνσεις της παραδοσιακής κατασκευαστικής αγοράς στο μέλλον.
Επίσης, αναφερόμενος στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF), ο κ. Εξάρχου εξέφρασε την πεποίθησή του του ότι θα επιτευχθεί η παράταση της ισχύος του, καθώς πολλά κράτη – μέλη της Ε.Ε. αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις στην υλοποίηση των έργων του και σχολίασε ότι το RRF έχει συμβάλλει στον εκσυγχρονισμό της οικονομίας
"Ήδη έχει παραχθεί σημαντικό κεφάλαιο στην ελληνική οικονομία. Τα τελευταία 2 χρόνια είχα αμφιβολίες αν οι ξένοι θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα. Το τελευταίο 6μηνο έχω δει πραγματικό ενδιαφέρον Αμερικανών αλλά και ευρωπαϊκό ενδιαφέρον. Μεταλλάσσεται το μοντέλο, προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό. Η ελληνική οικονομία έχει αποκτήσει μια δυνατή βάση για να ανταπεξέλθει", υπογράμμισε.
"Για τους ξένους επενδυτές, η Ελλάδα αποτελεί φθηνό προορισμό για να αγοράσει κανείς ή να επενδύσει. Υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον από ξένα funds", τόνισε. Και σχολίασε ότι εάν αυτό επιταχυνθεί, η Ελληνική οικονομία θα αποκτήσει δυνατή βάση ώστε να ανταπεξέλθει στην εξυπηρέτηση του χρέους της, που θα ξεκινήσει το 2032, όταν και θα εκπνεύσει η σχετική περίοδος χάριτος.
