Της Ξανθής Γούναρη
Σε λιγότερο από δύο μήνες και συγκεκριμένα τον Ιούλιο τίθεται σε πλήρη λειτουργία το νέο mega-logistics της Σκλαβενίτης στον Ασπρόπυργο, με το μεγαλεπήβολο σχέδιο του leader του ελληνικού λιανεμπορίου για πλήρη αναδόμηση των αποθηκευτικών και παραγωγικών του υποδομών μέχρι το 2026 να αρχίζει πλέον να αποτυπώνεται επί του πεδίου.
Μάλιστα σύμφωνα με πηγές κοντά στην εταιρεία που μίλησαν στο Capital.gr το ενδιαφέρον της οικογένειας Σκλαβενίτη για την περιοχή έχει και συνέχεια, καθώς βρίσκονται εν εξελίξει διαπραγματεύσεις και για δεύτερο κέντρο διανομής και αποθήκευσης για προϊόντα ψυγείου σε πολύ κοντινή απόσταση με εκείνο του ξηρού φορτίου.
Ένα από τα μεγαλύτερα διανεμητικά κέντρα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη
Το νέο Κέντρο Διανομής Ξηρού Φορτίου της Σκλαβενίτης συνολικής επιφάνειας σχεδόν 75.000 τ.μ. βρίσκεται στη θέση "Βαρυμάτσι – Άνω Φούσα" κοντά στην Έξοδο 4 της Αττικής Οδού και πολύ κοντά στο Θριάσιο Πεδίο, όπου αναμένεται να ξεκινήσει η ανάπτυξη εμπορευματικού σταθμού.
Με όγκο αποθήκευσης 83.000 παλετοθέσεων πρόκειται για το μεγαλύτερο μεμονωμένο κέντρο διανομής και αποθήκευσης που θα λειτουργήσει στη χώρα και ένα από τα μεγαλύτερα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Η εγκατάσταση, μια συνεπένδυση της Trastor με την Karpathios Development, η οποία έχει την ευθύνη ανάπτυξης του έργου και αποτελεί στρατηγικό συνεργάτη της ΑΕΕΑΠ στον τομέα των logistics, μισθώνεται από τη Σκλαβενίτης μετά από συμφωνία του λιανεμπορικού ομίλου με την εισηγμένη.
Ας σημειωθεί πως η εταιρεία του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς πρόκειται έως το τέλος τους 2025 να αποκτήσει κατά 100% τον έλεγχο του ακινήτου, που έχει λάβει την πιστοποίηση LEED Gold, καλύπτοντας υψηλά διεθνή πρότυπα βιωσιμότητας, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, τα βιώσιμα δομικά υλικά και την εξασφάλιση υγιούς εσωτερικού περιβάλλοντος.
650 εργαζόμενοι
Οι νέες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις στον Ασπρόπυργο, που θα υποστηρίζουν την τροφοδοσία των καταστημάτων της αλυσίδας στην Αττική, σε ένα μέρος της Στερεάς Ελλάδας και στην Πελοπόννησο, θα οδηγήσουν και σε αύξηση των θέσεων εργασίας, με το συνολικό ανθρώπινο δυναμικό να φτάνει τους 650 εργαζομένους.
Ήδη βρίσκονται στον "αέρα" αγγελίες για εργάτες αποθήκης, με την εταιρεία να αναφέρει ότι παρέχει επιπλέον έκπτωση 7% για αγορές ειδών ευρείας κατανάλωσης και 10% για αγορές ειδών οικοσκευής, ρουχισμού, σχολικών ειδών κ.λπ. από τα καταστήματά της, καθώς και μεταφορά από και προς το Κέντρο Διανομής από κεντρικά σημεία του νομού Αττικής.
Πίτσος και Μαγούλα
Ταυτόχρονα, σε επίπεδο κρίσιμων υποδομών, ενισχύεται με επιπλέον 3.500 τ.μ. το κέντρο logistics που διατηρεί η αλυσίδα στη Θεσσαλονίκη, ενώ τίθεται σε λειτουργία και το κτίριο μικτής βιομηχανικής χρήσης σε οικόπεδο έκτασης περίπου 42.000 τ.μ. στη Μαγούλα, που αναπτύχθηκε από την Ten Brinke Greece για λογαριασμό της Γλάρος, συμφερόντων της οικογένειας Σκλαβενίτη.
Την ίδια ώρα, ο όμιλος Σκλαβενίτης ετοιμάζεται να βάλει μπρος ίσως το μεγαλύτερο έργο που έχει υλοποιήσει μέχρι τώρα. Ο λόγος για την επικείμενη ανάπλαση του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στην περιοχή του Ρέντη.
Η επένδυση στον Ρέντη εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ, ωστόσο το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του έργου μένει ανοικτό καθώς για να ξεκινήσει η αντίστροφη μέτρηση πρέπει να ολοκληρωθούν όλες οι διαδικασίες που αφορούν στις απαραίτητες αδειοδοτήσεις (περιβαλλοντικές, πολεοδομικές κ.λπ.) έως την τελική έκδοση οικοδομικών αδειών.
Το επενδυτικό πλάνο της Σκλαβενίτης
Υπενθυμίζεται ότι το επενδυτικό πλάνο του μεγαλύτερου λιανέμπορου της εγχώριας αγοράς, έχει προϋπολογισμό 280 εκατ. ευρώ τη διετία 2025 – 2026, εστιάζοντας σε έργα υποδομών, που περιλαμβάνουν ενοποίηση αποθηκευτικών εγκαταστάσεων και αναβάθμιση παραγωγικών μονάδων.
Το σχέδιο εκτός από την ενοποίηση όλων των κέντρων διανομής του ομίλου σε μια κοινή εγκατάσταση στην Αττική προβλέπει και την αξιοποίηση των υπό απελευθέρωση εγκαταστάσεών με σκοπό την βελτιστοποίηση της λειτουργίας των παραγωγικών μονάδων που διαθέτει.
