Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Πρεμιέρα μετά τη θερινή ανάπαυλα του Αυγούστου κάνουν αυτή την εβδομάδα οι πλειστηριασμοί, με την "αυλαία” να ανοίγουν η "Αρωγή Θεσσαλίας”, η "Αποκατάσταση Α.Ε.”, αλλά και ίδρυμα που σχετίζεται με την Ιερά Μητρόπολη Θεσσαλονίκης.
"Αρωγή Θεσσαλίας A.E.”
Ειδικότερα, ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν την Τετάρτη, 3 Σεπτεμβρίου 2025, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στη Λάρισα. Πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς που διενεργήθηκαν στις 2 Ιουλίου 2025, αλλά δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς στους δύο νέους πλειστηριασμούς, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, παραμένουν στα ίδια επίπεδα, ήτοι:
Στα 7 εκατ. ευρώ για ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ., στη θέση "Χατζηγιάννη-Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο από: α) υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ., β) ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και γ) Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ.
Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων (μηχανοστάσια, αντλιοστάσιο, ψυχροστάσιο, δεξαμενή καυσίμου, ηλεκτρικοί πίνακες) αποδυτήρια, δύο πισίνες και κουζίνα. Επίσης έχουν κατασκευαστεί ράμπες για την προσπέλαση των υπογείων χώρων.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, γραφεία, εξεταστήρια, ιατρεία, εργαστήρια, αναψυκτήριο, εντευκτήριο, W.C., δέκα μονόκλινα, πέντε δίκλινα, δέκα τρίκλινα δωμάτια, δύο δωμάτια ατομικής θεραπείας και ένα δωμάτιο αυξημένης φροντίδας.
Ο Α’ όροφος περιλαμβάνει χώρο αναμονής, εξεταστήρια, αποδυτήρια, χώρο διανυκτέρευσης προσωπικού, γραφεία, βοηθητικούς χώρους (WC, λινοθήκη, αποθήκη, χώροι φαγητού), έξι μονόκλινα, 14 δίκλινα, τέσσερα τρίκλινα, τρία τετράκλινα δωμάτια και δύο δωμάτια ατομικής θεραπείας.
Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρες. Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α’ όροφο, δηλαδή σύνολο 113 κλίνες.
Στις 32 χιλ. ευρώ για έναν αγρό έκτασης 10.349,50 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Π.Ε. Λάρισας, στη θέση "Μπεσίκι”.
"Αποκατάσταση A.E.”
Παράλληλα, για την ίδια μέρα, έχει προγραμματιστεί κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός εις βάρος της "Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας” (Αποκατάσταση Α.Ε.), θυγατρικής της "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.”.
Ο πλειστηριασμός, ο οποίος επίσης επισπεύδεται από την Intrum Hellas, έχει τιμή πρώτης προσφοράς το 1,6 εκατ. ευρώ και αφορά ένα αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, στη θέση "Χατζηγιάννη – Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”. Εντός του γηπέδου υπάρχει κτίσμα που αποτελείται από: α) ισόγειο επιφάνειας κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. και β) υπόγειο επιφάνειας 614,12 τ.μ. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, αίθουσα διαλέξεων, πισίνα και υδρομασάζ, αποδυτήρια, γραφείο φυσιοθεραπείας με χώρο αναμονής, γραφείο συνεργατών, γραφείο διευθυντή, γραμματεία-λογιστήριο, εργαστήρια λογοθεραπείας, εργοθεραπείας και φυσιοθεραπείας, αίθουσα εκπαίδευσης ατόμων με ειδικές ανάγκες, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για ομαδική θεραπεία, γραφεία ψυχολόγου, κοινωνικής υπηρεσίας και τέλος τέσσερις χώρους εργαστηρίων-εξεταστηρίων. Το υπόγειο περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους ΗΜ εγκαταστάσεων, δεξαμενή και αντλιοστάσιο πυρόσβεσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες καυσίμων και υλικών καθώς και το μηχανοστάσιο με τον μηχανοδιάδρομο της πισίνας.
Σημειώνεται ότι η "Αρωγή Θεσσαλίας”, που ανήκε κάποτε στον όμιλο Euromedica, αποτελούσε ένα υπερσύγχρονο κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας με εγκαταστάσεις σε Λάρισα και Καρδίτσα, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς ασθενείς. Τα κέντρα παρείχαν περίθαλψη από ιατρούς φυσικής ιατρικής, παθολόγους καθώς και ιατρούς διαφόρων ειδικοτήτων, νοσηλευτική φροντίδα και εξατομικευμένα προγράμματα φυσικοθεραπείας, υδροθεραπείας, εργοθεραπείας, κινησιοθεραπείας, λογοθεραπείας καθώς και υποστήριξη από ψυχολόγους και κλινικό διαιτολόγο, παιδικό πρόγραμμα διημέρευσης και ημερήσια νοσηλεία.
Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις του 2018 (σ.σ. οι τελευταίες που δημοσιεύονται στο ΓΕΜΗ), ο κύκλος εργασιών της εταιρείας είχε υποχωρήσει στα 4,3 εκατ. ευρώ από 4,5 εκατ. ευρώ το 2017, ενώ το καθαρό της αποτέλεσμα είχε διαμορφωθεί σε ζημίες 1,2 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 2,1 εκατ. του 2017.
Ιερά Μητρόπολη Θεσσαλονίκης
Επίσης, γι’ αυτή την εβδομάδα έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός εις βάρος του νομικού προσώπου με την επωνυμία "Ορθόδοξο Ίδρυμα Παιδείας και Πολιτισμού Ιεράς Μητρόπολης Θεσσαλονίκης”, με επισπεύδουσα μια τεχνική εταιρεία.
Η κατάσχεση του ακινήτου επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος της επιταχθείσης έντοκης απαίτησης, συνολικού ύψους 1.101.146,27 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό των 4.120.000 ευρώ.
Το σφυρί, που -εφόσον δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής- έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 5 Σεπτεμβρίου 2025, αφορά ένα οικόπεδο, επιφάνειας 5.124,10 τ.μ. σύμφωνα με την Περίληψη Καταχώρισης Εγγραπτέας Πράξης ή 4.936 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης ή 4.311,13 τ.μ. σύμφωνα με την πλατφόρμα των Ψηφιακών Χαρτών του Κτηματολογίου. Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση, στο οποίο οικόπεδο υπάρχουν: 1) Το κτίσμα του παλαιού γηροκομείου "Άγιος Παντελεήμων” και 2) το κτίσμα όπου θα λειτουργεί η Ανωτέρα Εκκλησιαστική Σχολή Θεσσαλονίκης και το Κέντρο Επαγγελματικής Καταρτίσεως της Ιεράς Μητρόπολης Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με την έκθεση, στην αεροφωτογραφία στην οποία αποτυπώνονται από το Εθνικό Κτηματολόγιο τα όρια του γηπέδου, καθίστανται προφανή τα ακόλουθα: Ουσιαστικά επί του οριοθετημένου γηπέδου χωροθετούνται δύο κτίρια, στο ανατολικό του τμήμα, τα οποία είναι τα κτίρια της Ανώτατης Εκκλησιαστικής Ακαδημίας Θεσσαλονίκης και των Ξενώνων (Διακονία) (το κτίσμα του παλαιού γηροκομείου Άγιος Παντελεήμων).
Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει "κτιριακό συγκρότημα, αποτελούμενο από δύο ορόφους κάτω και έναν όροφο πάνω από το ισόγειο, σοφίτα και αμφιθέατρο εμβαδού 2.100 τ.μ. περίπου”. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης μία εκκλησία (αφιερωμένη στους εν Θεσσαλονίκη Αγίους Πάντες).
Όπως προστίθεται στην έκθεση εκτίμησης, κατά τη διάρκεια της εξωτερικής παρατήρησης του κτιρίου, διαπιστώθηκε ότι επί της δυτικής πρόσοψής του ήταν αναρτημένη ταμπέλα "Εταιρεία Νόσου Alzheimer”. Στην έκθεση καταγράφεται επίσης η πληροφορία ότι η Ανώτατη Εκκλησιαστική Ακαδημία Θεσσαλονίκης έπαυσε τη λειτουργία της από το ακαδημαϊκό έτος 2022 – 2023. Περαιτέρω, εκτιμάται ότι το συγκρότημα ανεγέρθηκε προ 25ετίας περίπου, δηλαδή κατά την περίοδο 2000 – 2005.
