Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Εξοχικές κατοικίες, πολυτελή διαμερίσματα, αλλά και ιστορικά βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα που συνδέονται με γνωστά ονόματα της ελληνικής επιχειρηματικής σκηνής βρέθηκαν στο στόχαστρο των πλειστηριασμών το 2024. Ορισμένα από αυτά τα ακίνητα πέρασαν σε νέα χέρια, άλλα παρέμειναν στα αζήτητα, ενώ για μια μερίδα αυτών η διαδικασία πάγωσε λόγω αναστολής.
Ένα από τα επώνυμα και ακριβότερα σφυριά του 2024 ήταν ο πλειστηριασμός για το ιστορικό ακίνητο της Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που αποτελούσε και την έδρα της εταιρείας. Η τιµή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 3,929 εκατ. ευρώ, ωστόσο το ακίνητο άλλαξε χέρια σε αρκετά υψηλότερη τιμή, συγκεκριμένα στα 5.560.858 ευρώ.
Επίσης, σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε το κτίριο-"φάντασμα" επί της λεωφόρου Κηφισίας, το οποίο ανήκε στην εταιρεία του πρόσφατα εκλιπόντος κατασκευαστή Μπάμπη Βωβού. Το ακίνητο βγήκε στο σφυρί με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.840.000 ευρώ και μετά από "μάχη" κατακυρώθηκε στα 4.522.858 ευρώ. Το κτίριο παρέμενε ημιτελές από το 2004, οπότε το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του ανέστειλε τις κατασκευαστικές εργασίες, επειδή απουσίαζε η μελέτη οριοθέτησης του ρέματος με το οποίο γειτνιάζει το ακίνητο.
Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών βρέθηκαν και οι ιδιοκτήτες της κατασκευαστικής εταιρείας "Έδραση - Ψαλλίδας", Χριστόδουλος Ψαλλίδας και Κωνσταντίνος Ψαλλίδας, που είδαν μια πολυτελή κατοικία τους στη Μύκονο να περνά σε νέα χέρια. Το ακίνητο κατακυρώθηκε στα 1.050.001 ευρώ.
Οι επιχειρηματικές οικογένειες
Δύο σημαντικά ακίνητα έχασε μέσα στο 2024 η οικογένεια Κουτρουλιά της γνωστής αλυσίδας εστιατορίων "Palmie bistro". Το ακριβότερο ήταν το μεγάλο επαγγελματικό κτίριο που διατηρούσε η οικογένεια στη Βάρκιζα. Το ακίνητο, το οποίο κάποτε λειτουργούσε σαν εμπορικό κέντρο, άλλαξε χέρια μετά από μια "μάχη" που διήρκησε 3 ώρες, με 1.627.858 ευρώ.
Επίσης, η οικογένεια έχασε και το κατάστημα Palmie bistro στην Πλατεία Βικτωρίας. Η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφωνόταν στις 364 χιλ. ευρώ, ενώ το ακίνητο άλλαξε τελικά χέρια με 364.002 ευρώ.
Γόνιμος ήταν και ο πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις της "Πρες-Ελλάς Ελληνική Εκδοτική και Τυπογραφική" στον Ταύρο, που στο παρελθόν φιλοξενούσαν εκδοτικές και τηλεοπτικές δραστηριότητες της οικογένειας Κουρή, μεταξύ των οποίων την εφημερίδα "Αυριανή" και το "Κανάλι 29". Το ακίνητο κατακυρώθηκε στα 1.308.010 ευρώ.
Άλλη μία γνωστή επιχειρηματική οικογένεια που βρέθηκε στο στόχαστρο των πλειστηριασμών ήταν εκείνη του επιχειρηµατία Γιώργου Χόντου της Hondos Παλλάς Πολυκαταστήµατα. Εις βάρος του είχε προγραμματιστεί ένας πλειστηριασµός για μια µεζονέτα στους Θρακοµακεδόνες. Η τιµή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 766 χιλ., με το ακίνητο να αλλάζει τελικά χέρια με ένα ευρώ παραπάνω.
Σε νέα χέρια πέρασε και μια κατοικία στον Διόνυσο που ανήκε στον Δημήτρη Χριστοδουλάτο, τον ιδιοκτήτη της πτωχευμένης εταιρείας υποδημάτων Elite. Η τιμή εκκίνησης είχε μειωθεί στις 577.200 ευρώ, ενώ το ακίνητο κατακυρώθηκε μόλις ένα ευρώ υψηλότερα, στις 577.201 ευρώ.
Άλλο ένα ηχηρό όνομα που βρέθηκε στο στόχαστρο ήταν η οικογένεια Βεντούρη, που είδε ένα διαμέρισμά της στη Γλυφάδα να περνά σε νέους ιδιοκτήτες. Ο πλειστηριασμός στρεφόταν εις βάρος του Απόστολου Βεντούρη. Με τιμή εκκίνησης στις 395 χιλ. ευρώ, το ακίνητο κατακυρώθηκε στις 395.001 ευρώ.
Άλλος ένας "επώνυμος" πλειστηριασμός του 2024 στρεφόταν εις βάρος της εταιρείας Πετζετάκις και αφορούσε ένα αγροτεμάχιο στο Ηράκλειο Κρήτης. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο είχε οριστεί στο ποσό των 391.300 ευρώ, με το ακίνητο να κατακυρώνεται στα 391.302 ευρώ.
Με 4 εκατ. ευρώ άλλαξε χέρια το κτήμα της οικογένειας Βάρδη στην Κηφισιά. Επρόκειτο για ένα επαναληπτικό σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.071.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός στρεφόταν εις βάρος της πτωχευμένης ανώνυμης εταιρείας "Κέντρο Συνεδρίων και Τουριστικών Επιχειρήσεων", συμφερόντων της γνωστής οικογένειας.
Σε νέα χέρια πέρασαν οι εξοχικές κατοικίες της οικογένειας Τσαντίλη στην Αυλίδα, που άλλαξαν χέρια με 380.001 ευρώ.
Σε νέους ιδιοκτήτες πέρασε και ένα επαγγελματικό ακίνητο στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης που ανήκε στον Κωνσταντίνο Μαλαματίνα, τον πρώην επικεφαλής της οινοποιίας Μαλαματίνα που έχει πλέον περάσει στα χέρια του Ομίλου Mantis. Το ακίνητο κατακυρώθηκε στις 756.002 ευρώ.
Τα βιομηχανικά ακίνητα
Ένα από τα ακριβότερα σφυριά της χρονιάς που σιγά-σιγά φτάνει στο τέλος της ήταν εκείνο που αφορούσε τις εγκαταστάσεις του ιστορικού εργοστασίου της "Μπριτάννια", στη Νέα Φιλαδέλφεια. Ο πλειστηριασμός για το "Μπριτάννια", που στρεφόταν εις βάρος της "Όμικρον Κύκλος Real Estate Development Κτηματική Τουριστική και Ξενοδοχειακή Ανώνυμη Εταιρεία", είχε τιμή πρώτης προσφοράς τα 3,354 εκατ. ευρώ, με το ακίνητο να αλλάζει τελικά χέρια με 3.354.001 ευρώ.
Σε νέα χέρια –και με αρκετά υψηλή τιμή κατακύρωσης– πέρασε και η βιομηχανική μονάδα της κάποτε κραταιής Cardico στο Σχηματάρι. Η μονάδα άλλαξε χέρια με 6.367.858 ευρώ, πολύ υψηλότερα από την τιμή πρώτης προσφοράς, που είχε οριστεί στα 4.796.500 ευρώ, ενώ νέος ιδιοκτήτης έγινε η εταιρεία Βογιατζόγλου Α.Ε.
Η οικογένεια Καρδασιλάρη της Cardico έχασε αργότερα ένα ακόμη ακριβό ακίνητο, σε έναν πλειστηριασμό που αφορούσε μια διώροφη μονοκατοικία στη Βούλα Αττικής. Το ακίνητο κατακυρώθηκε στα 2.520.000 ευρώ, έναντι της τιμής πρώτης προσφοράς στα 1.032.000 ευρώ.
Ένα άλλο, "επώνυμο", επαγγελματικό ακίνητο που άλλαξε χέρια μέσα στο 2024 ήταν το μεγάλο κτίριο της –υπό πτώχευση– Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι το ακίνητο περιήλθε στην εταιρεία Newsphone Hellas. Με τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.417.000 ευρώ, το ακίνητο άλλαξε τελικά χέρια με 100 ευρώ υψηλότερα, ήτοι στα 3.417.100 ευρώ.
Σε νέους ιδιοκτήτες πέρασαν και τα ακίνητα της υπό πτώχευση ιστορικής βιομηχανίας Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος (Nutriart), εντός της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου Θεσσαλονίκης, μέσω δύο πλειστηριασμών. Ο πρώτος αφορούσε το μείζον τμήμα του ακινήτου, το οποίο κατακυρώθηκε στα 3.008.000 ευρώ, ενώ ο δεύτερος ένα μικρότερο βιοτεχνικό κτίσμα, το οποίο άλλαξε χέρια με 2.000.000 ευρώ.
