Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Στο σφυρί βγαίνει το εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας Βαρβαρέσος Α.Ε. στη Νάουσα, έναν χρόνο μετά την ανακοίνωση του λουκέτου.
Ειδικότερα, για τις 29 Οκτωβρίου 2025 και εφόσον δεν μεσολαβήσουν προσπάθειες αναστολής, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός που αφορά το βιομηχανικό συγκρότημα της Βαρβαρέσος στη Νάουσα. Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, με την ιδιότητά της ως εκπρόσωπος και διαχειρίστρια πληρωμών των ομολογιούχων δανειστών, που είναι η "Sunrise II NPL Finance DAC”, η "Galaxy IV Funding DAC” και η "Lousios Limited”. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 7.110.180 ευρώ.
Σημειώνεται ότι τον Απρίλιο του 2024 η διοίκηση της Βαρβαρέσος -μιας από τις πιο ιστορικές επιχειρήσεις του κλάδου- είχε ανακοινώσει ότι κλείνει το εργοστάσιο και ότι απολύονται οι περίπου 120 εναπομείναντες εργαζόμενοι. Αιτιολογία της διοίκησης - σύμφωνα με τους εργαζόμενους– ήταν η απόσυρση του ενδιαφέροντος του επενδυτή που φέρεται να είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον.
Η επιχείρηση αντιμετώπιζε έντονα προβλήματα εδώ και χρόνια, ενώ, σύμφωνα με το σωματείο των εργαζομένων, το σύνολο των οφειλών της εταιρείας προς τους εργαζόμενους άγγιζε τα 7 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία "Βαρβαρέσος Α.Ε. Ευρωπαϊκά Νηματουργεία” ιδρύθηκε το 1974, αρχικά με την επωνυμία "Νηματουργεία Ναούσης Γρηγ. Βαρβαρέσος και ΣΙΑ Α.Ε.”, μετονομάστηκε σε "Βαρβαρέσος Α.Ε. Νηματουργεία Ναούσης” το 1990 και στη σημερινή επωνυμία το 2003. Η εταιρεία προήλθε από μετατροπή της υφιστάμενης εταιρείας με την επωνυμία "Εταιρία Περιορισμένης Ευθύνης Κλωστήρια - Βαφεία Ναούσης Γρηγόριος Βαρβαρέσος και ΣΙΑ ΕΠΕ” που προϋπήρχε από το 1964.
Από την ίδρυση και την λειτουργία της εταιρείας μέχρι και το 1992, παρήγαγε αποκλειστικά βαμβακερά νήματα. Το 1992, ερμηνεύοντας τα μηνύματα και τις εξελίξεις του κλάδου, καθώς και τις απαιτήσεις του διεθνούς εμπορίου, επεκτάθηκε και στην παραγωγή ειδικών νημάτων.
Το 2022 ο κύκλος εργασιών της εταιρείας διαμορφώθηκε σε 7,03 εκατ. ευρώ έναντι 8,22 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περιόδου του 2021, σημειώνοντας μείωση 14,45%. Τα αποτελέσματα προ φόρων χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) του 2022 διαμορφώθηκαν σε ζημίες -5,69 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών -4,35 εκατ. ευρώ το 2021. Τα αποτελέσματα της εταιρείας εμφάνισαν ζημίες -8,57 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών -6,78 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο διάστημα της προηγούμενης περιόδου.
Τι βγαίνει στο σφυρί
Το σφυρί που αναρτήθηκε σήμερα αφορά:
Α) Έναν αγρό, 20.082 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΚΟΥΤΙΚΑ” της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
Β) Έναν αγρό, 38.196 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
Γ) Έναν αγρό, 35.630 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΚΟΥΤΙΧΑ” και "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
Δ) Διαιρετό τμήμα αγρού, 76 τ.μ., που αποτελεί τμήμα ενός αγρού εμβαδού 4.846 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΚΟΥΤΙΧΑ” ή "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
Ε) Διαιρετό τμήμα αγρού, έκτασης 38 τ.μ., που αποτελεί τμήμα ενός αγρού εμβαδού 32.800 τ.μ., στην κτηματική θέση "ΚΟΥΤΙΧΑ” ή "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
ΣΤ) Έναν αγρό, 13.212 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΚΟΥΤΙΧΑ” ή "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” (άλλοτε Μικρό Κουρί) της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου,
Ζ) Ένα αγροτεμάχιο 4.339 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΞΕΡΟΤΟΠΟΣ” ή "Μικρό Κουρί” της κτηματικής περιοχής Στενήμαχου,
Η) Ένα αγροτεμάχιο 5.685 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική θέση "ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ” ή "Κουρί” της κτηματικής περιοχής Στενήμαχου.
Σημειώνεται ότι, σύμφωνα και με στοιχεία της έκθεσης εκτίμησης του μηχανικού, φαίνεται ότι: τα ανωτέρω ακίνητα είναι συνεχόμενα, όμορα και αποτελούν ένα ενιαίο οικονομικό σύνολο, ήτοι ένα ενιαίο αγροτεμάχιο με συνολικό εμβαδόν, βάσει τίτλων 116.801,21 τ.μ. περίπου και εμβαδόν βάσει του τοπογραφικού διαγράμματος περίπου 119.005,35 τ.μ., επί του οποίου ενιαίου αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό συγκρότημα.
Εντός του προπεριγραφομένου μείζονος γηπέδου, υφίσταται εργοστάσιο (συγκρότημα κτιρίων) κλωστοϋφαντουργίας/ νηματουργίας.
Το συγκρότημα αποτελείται από:
Α) Κτίριο Εργοστασίου (χρήση χώρος παραγωγής- γραφεία βοηθητικοί χώροι), με κύριους χώρους παραγωγής εμβαδού περίπου 6.624 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους εμβαδού περίπου 1.393,50 τ.μ. Στη συνέχεια έγινε προσθήκη κατ’ επέκταση επιπλέον 190,50 τ.μ. περίπου βοηθητικών χώρων. Τμήμα των βοηθητικών χώρων του κτιρίου εμβαδού περίπου 750 τ.μ. στεγάζουν τα γραφεία της διεύθυνσης.
Β) Κτίριο Αποθήκης Έτοιμων Προϊόντων (χρήση χώρος παραγωγής και συσκευασίας). Σύμφωνα με την άδεια, έχει εμβαδόν περίπου 2.500 τ.μ. Διαπιστώθηκε πως έχει μετατραπεί σε χώρο παραγωγής και χώρο συσκευασίας.
Γ) Κτίριο Αποθήκης Πρώτων Υλών (χρήση χώρος παραγωγής), με εμβαδόν περίπου 2.500 τ.μ. και είναι όμοιας κατασκευής με το προηγούμενο κτήριο της Α.Ε.Π. Κατά την οικοδομική άδεια προβλέπονταν το κτίριο να έχει χρήση αποθήκευσης πρώτων υλών, ωστόσο σήμερα στεγάζει τμήμα της παραγωγικής διαδικασίας.
Δ) Κτίριο Εργοστασίου (χρήση χώρος παραγωγής – βοηθητικοί χώροι), το οποίο ισόγειο χώρο παραγωγής εμβαδού περίπου 8.832 τ.μ. και ισόγειους βοηθητικούς χώρους κάλυψης περίπου 1.971,20 τ.μ. (αποθήκη αντ/κών, χώρος κλιματισμών, χώρος διαχ/σης φυρών κ.α.). Διαπιστώθηκε ότι στο κτηριακό τμήμα των βοηθητικών χώρων υπάρχει υπόγειο και όροφος, βοηθητικής χρήσης αγνώστου εμβαδού. Το εμβαδόν των στάθμεων αυτών, φαίνεται να είναι 1.500 τ.μ. περίπου.
Ε) Κτίριο Αποθήκης Έτοιμων Προϊόντων το οποίο αναγέρθηκε καθ’ επέκταση και σε επαφή με το κτήριο του εργοστασίου. Αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 1.315,24 τ.μ., περίπου, και ισόγειο εμβαδού περίπου 1.415,64 τ.μ.
ΣΤ) Κτίριο Αποθήκης Πρώτων Υλών με εμβαδόν περίπου 1.224,88 τ.μ.
Ζ) Κτίριο Αποθήκης Πρώτων Υλών με εμβαδόν περίπου 2.078,28 τ.μ.
Πέραν των παραπάνω, έχουν ανεγερθεί χώροι αναμονής οδηγών και διάδρομος σύνδεσης εργοστασίων συνολικού εμβαδού περίπου 77,61 τ.μ., κτίριο κλιματισμού εμβαδού περίπου 129,50 τ.μ., κτίρια κλιματισμού, υγραντήρας και υποσταθμός συνολικού εμβαδού περίπου 566,65 τ.μ.
