της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Τέσσερις νέες ξενοδοχειακές μονάδες, δύο στην Ελλάδα και δύο στην Ιβηρική χερσόνησο, καθώς και επεκτάσεις και ανακαινίσεις υφιστάμενων assets, περιλαμβάνει το πενταετές επενδυτικό πλάνο (με ορίζοντα υλοποίησης το 2027) του ομίλου Sani/Ikos, συνολικού ύψους 900 εκατ. ευρώ.
Το επενδυτικό πλάνο προχωρά με νέα σύνθεση, μετά τη συμφωνία με το επενδυτικό ταμείο GIC (με έδρα τη Σιγκαπούρη και παρουσία σε 40 χώρες) και την ολοκλήρωση της παρουσίας Goldman Sachs Asset Management και του αμερικανικού fund Oaktree Capital Management (η είσοδος είχε γίνει το 2015).
Τα project που έχουν δρομολογηθεί είναι:
-Το άνοιγμα του Ikos Odisia στη Κέρκυρα το 2023. Το κτιριακό συγκρότημα (μετά την εξαγορά του πρώην Club Med) αναπτύσσεται σε έκταση 242 στρεμμάτων, διαθέτοντας 395 δωμάτια, σουίτες, bungalow και βίλες. Παράλληλα, θα διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες, 10 θερμαινόμενες εξωτερικές και εσωτερικές πισίνες και παραλία μήκους 420 μέτρων. Η επένδυση υπολογίζεται στα 120 εκατ. ευρώ και θα δημιουργήσει 700 νέες θέσεις εργασίας. Πρόκειται για τη δεύτερη τοποθέτηση του ομίλου στην Κέρκυρα μετά το Ikos Dassia.
-Το άνοιγμα του Ikos Porto Petro στη Μαγιόρκα τον Απρίλιο του 2023, με προϋπολογισμό 110 εκατομμύρια, έπειτα από πλήρη ανακαίνιση των εγκαταστάσεών του. Θα διαθέτει συνολικά 319 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων παραθαλάσσιων σουιτών με ιδιωτικές βεράντες και πισίνες. Το συγκρότημα βρίσκεται ανάμεσα στις παραλίες Calo des Homes Morts και Calo de Sa Torre στη Μαγιόρκα, σε έκταση 100 στρεμμάτων μπροστά στην θάλασσα.
-Το νέο resort πέντε αστέρων στην Κρήτη Ikos Kissamos που θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει το 2023 και η έναρξη λειτουργίας του αναμένεται το Μάιο του 2025. Για τη δημιουργία της ενιαίας έκτασης των 200 χιλιάδων τ.μ., ο όμιλος απέκτησε και ενοποίησε περισσότερα από 30 επιμέρους οικόπεδα. Η συνολική επένδυση του ομίλου Sani/Ikos στην Κρήτη, θα ξεπεράσει τα 125 εκατ. ευρώ ενώ θα δημιουργηθούν περισσότερες από 750 νέες θέσεις εργασίας.
Mute
Το άνοιγμα μονάδας στο Αλγκάρβε στην Πορτογαλία. To Alfamar Beach Resort θα ανακαινιστεί με επένδυση ύψους 140 εκατ. ευρώ και θα ανοίξει εκ νέου ως Ikos Cortesia (all inclusive) το 2024. Θα περιλαμβάνει 448 δωμάτια, σουίτες, μπάνγκαλοου και βίλες.
Επιπλέον, σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, ο όμιλος σχεδιάζει την επέκταση του Ikos Andalusia στη Μαρμπέγια στην Ισπανία το 2024. Η επέκταση θα αφορά βίλες, πισίνες και νέα εστιατόρια. Η μονάδα ξεκίνησε το 2021 και ήταν μια επένδυση ύψους 180 εκατ. ευρώ.
Επίσης, όπως λέει το ρεπορτάζ, σχεδιάζεται η επέκταση του Sani Beach με την προσθήκη 20 σουιτών.
Την ίδια ώρα ο όμιλος βρίσκεται σε αναζήτηση νέων προορισμών, εντός και εκτός Ελλάδας.
Η συμφωνία με την GIC
Η GIC γίνεται βασικός μέτοχος του ομίλου μαζί με τη διοικητική του ομάδα, όπως ανακοινώθηκε. Για τη συναλλαγή αυτή, η αξία του ομίλου Sani/Ikos αποτιμάται στα €2,3 δισ. Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Δ’ τριμήνου 2022 και υπόκειται σε συνήθεις κανονιστικές εγκρίσεις.
Παραμένουν βασικοί μέτοχοι οι Σταύρος και Ανδρέας Ανδρεάδης και Mathieu Guillemin. Ειδικότερα, τη διοίκηση του Sani/Ikos συνεχίζουν να ασκούν, ως διευθύνοντες σύμβουλοι και Co-Managing Partners, ο Ανδρέας Ανδρεάδης και ο Mathieu Guillemin, ενώ ο Σταύρος Ανδρεάδης γίνεται επίτιμος πρόεδρος.
Από την ίδρυσή του το 2015, ο όμιλος κατάφερε να τετραπλασιάσει το μέγεθος και τα περιουσιακά του στοιχεία, έχοντας την υποστήριξη επενδυτικών σχημάτων, στα οποία περιλαμβάνονται η Oaktree Capital Management L.P. καθώς και οι Goldman Sachs Asset Management, Moonstone, Florac και Hermes GPE, που μεταβιβάζουν το μερίδιό τους στην GIC, στο πλαίσιο αυτής της συμφωνίας.
Υπενθυμίζεται πως στις 22 Ιουλίου 2021, η Sani/Ikos Financial Holdings 1 S.à r.l. προχώρησε σε έκδοση ομολογιακού δανείου ύψους issued €300,000,000 5.625% με περίοδο αποπληρωμής έως το 2026. Το ομόλογο περιλαμβάνει δυνατότητα παράτασης, και αναμένεται να παραμείνει σε ισχύ μετά το κλείσιμο της συγκεκριμένης συναλλαγής.
Ποια είναι η GIC
Η GIC είναι κορυφαίο διεθνές επενδυτικό ταμείο, το οποίο ιδρύθηκε το 1981 με έδρα τη Σιγκαπούρη. Όντας η διαχειρίστρια εταιρεία των συναλλαγματικών διαθεσίμων της Σιγκαπούρης, η GIC έχει υιοθετήσει μία μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική και το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει διαφορετικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων και ενεργητικών επενδύσεων σε όλο τον κόσμο, όπως μετοχές, τίτλους σταθερού εισοδήματος, ακίνητα, ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, επιχειρηματικά κεφάλαια και υποδομές.
