Της Ελένης Μπότα
Περί τα 60 κτίρια από την μεγάλη ακίνητη περιουσία που διαθέτει ο ΟΤΕ, έχουν ανακαινιστεί μέχρι σήμερα.
Τα ακίνητα αυτά που βρίσκονται σε όλη την Ελλάδα, έχουν ευρεία γκάμα χρήσεων από logistics call centers , κέντρα πληροφορικής και λογισμικού, εμπορικά κτίρια.
Σε διαδικασία ανακαίνισης βρίσκεται το κεντρικό κτίριο στην πλατεία Βικτωρίας στην Πατησίων το οποίο αποκαλείται ΥΜΑ-ΝΥΜΑ και πρόκειται εκεί να μετεγκατασταθεί το μουσείο του ΟΤΕ το οποίο βρίσκεται τώρα στην Νέα Ερυθραία.
Επίσης ο ΟΤΕ έχει ανακαινίσει ένα μεγάλο κτίριο στην Αγία Παρασκευή όπου εκεί λειτουργεί ένα μεγάλο κομμάτι της διεύθυνσης της εξυπηρέτησης πελατών καθώς και τα στούντιο της Cosmote tv στην Κηφισιά τα οποία δημιουργήθηκαν μετά την αναμόρφωση του κτιρίου που γινόταν η έκδοση των τηλεφωνικών καταλόγων και πλέον έχουν μετατραπεί σε ένα από τα πιο σύγχρονα στούντιο της Ευρώπης. Ο σχεδιασμός του συγκεκριμένου κτιρίου έγινε σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα περιβαλλοντικής και ενεργειακής προσέγγισης, ως προς τα υλικά, τις υποδομές και τα συστήματα λειτουργίας, αποβλέποντας σε μία κατασκευή πολύ υψηλών προδιαγραφών, λαμβάνοντας την πιστοποίηση LEED GOLD.
Σήμερα την ακίνητη περιουσία του ΟΤΕ, την οποία διαχειρίζεται η θυγατρική του Ομίλου ΟΤΕ ακίνητα περιλαμβάνει: 2.289 οικόπεδα συνολικής επιφανείας 9,20 εκ. τ.μ., εκ των οποίων έχουν ανεγερθεί 2.660 κτίρια συνολικής δομημένης επιφανείας 1,14 εκ. τ.μ.
Όπως ανέφερε χτες ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου ΟΤΕ, Μιχάλης Τσαμάζ, κατά τη διάρκεια ξενάγησης στο Μέγαρο του ΟΤΕ, πρόκειται για ένα τεράστιο περιουσιακό στοιχείο, για το οποίο στο παρελθόν - προ κρίσης - υπήρχαν σκέψεις να εισαχθεί η εταιρεία στο χρηματιστήριο. Κάτι που ωστόσο δεν προχώρησε λόγω της κρίσης.
Στο μέλλον, όπως είπε ο κ. Τσαμάζ, όπως άλλωστε ισχύει για όλες τις δραστηριότητες της εταιρείας, εξετάζουμε όλα τα σενάρια και όταν θεωρήσουμε ότι κάτι θα ωφελήσει μεσο- μακρο πρόθεσμα την εταιρεία το υλοποιούμε. Ωστόσο όπως είπε, "δεν υπάρχει κάποιος σχεδιασμός για να εισαχθεί στο χρηματιστήριο η ΟΤΕ Ακίνητα".
Σύμφωνα με τα δημοσιεύμενα οικονομικά μεγέθη της θυγατρικής του Ομίλου ΟΤΕ, τα έσοδα ανήλθαν στα 53,3 εκατ. ευρώ το 2022 έναντι 51,5 εκατ. ευρώ ενώ τα κέρδη μετά φόρων για το 2022 διαμορφώθηκαν σε 116,9 εκατ., έναντι 39 εκατ. της προηγούμενης χρήσης.
Μέσα στο 2022 συνεχίστηκαν επίσης οι μελέτες νομιμοποίησης/τακτοποίησης ακινήτων σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα ελέγχθηκαν ως προς τη νομιμότητά τους 95 ακίνητα, έγιναν μελέτες αποκατάστασης νομιμότητας για 93 ακίνητα, και λοιπές μελέτες και ενέργειες για 74 ακίνητα, ενώ εκδόθηκαν και 110 πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης.
Για το 2022, η Εταιρεία πραγματοποίησε την ετήσια αποτίμηση του χαρτοφυλακίου της. Από το σύνολο των περίπου 2.300 ιδιοκτησιών, 400 από αυτές αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 80% της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου της. Τον περασμένο Νοέμβριο, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση της εταιρείας ενέκρινε το Σχέδιο Σύμβασης Διάσπασης μέσω απόσχισης του επιχειρηματικού κλάδου λειτουργίας, συντήρησης και σχεδιασμού χώρων και κτιρίων από την ΟΤΕ ΑΕ και την COSMOTE ΜΟΝ. ΑΕ και απορρόφησής τους από την εταιρεία.
